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FAQ
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공동주택에서 누수가 발생했을 때 책임 소재를 가르는 중요한 기준은 누수 원인이 공용 배관인지 전용 배관인지에 달려 있습니다. 전용 배관은 각 세대가 단독으로 사용하는 배관(예: 각 세대의 급수, 난방 배관)으로, 누수가 발생하면 해당 세대의 소유주가 보수 책임을 집니다. 공용 배관은 여러 세대가 공동으로 사용하는 배관(예: 건물 메인 하수관, 옥상 우수관 등)으로, 누수가 발생하면 아파트 관리 주체(관리사무소 또는 입주자대표회의)가 보수 및 피해 보상 책임을 집니다. 누수탐지 전문가의 객관적인 진단서를 통해 어느 배관에서 문제가 발생했는지 명확히 확인하는 것이 중요합니다.
물티슈나 휴지는 물에 잘 녹지 않아 변기를 막히게 하는 주된 원인입니다. 물티슈, 담배꽁초, 여성용품 등은 절대 변기에 버리면 안 됩니다.
하수구 막힘으로 인한 배관 손상 종류는 주로 배관 파손(균열), 연결 부위 이탈(누수 유발), 그리고 배관 내부의 부식 및 변형입니다. 막힘으로 인한 내부 압력 증가나, 무리한 자가 조치(강한 힘)가 파손의 원인이 됩니다. 예방책으로는 무리한 압력 가하지 않기, 정기적인 청소를 통한 막힘 예방, 그리고 강한 화학 약품 사용 자제 등이 있습니다.